为优化资源配置，提升资产使用效率，我司现对解放东路265号苍梧比亚迪门店及售后区域进行公开招租，诚邀各界有识之士前来洽谈合作。现将有关事项公告如下：
一、招租基本信息
位置：苍梧比亚迪门店及售后区域位于连云港市海州区解放东路265号，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，人流量与车流量密集，商业氛围浓厚。
面积：土地面积8914.6㎡，建筑面积4880.41㎡。展厅空间开阔，布局合理，采光极佳，可灵活规划展示区域；售后区域水电设施齐全，能满足各类车辆维修、保养、装潢改装等需求。同步配套一排仓储用房及办公附属设施，目前处于出租期限即将到期状态。
二、承租人资质及租赁用途
本次招租适用于各类合法合规的商业经营活动，包含汽车销售、维保、商超、门店、办公、仓储、品牌展厅、配套服务等各类民用及商用业态，承租人经营内容不得违反法律法规及场地管理规定，严禁开展违禁、高污染、高风险类经营活动。
自然人、企业法人、个体工商户、其他社会组织均可报名承租，须具备独立承担民事责任、履行租赁协议的能力。经营场所如需专项资质由承租人自行按需办理，不设置统一资质门槛。
未经出租人书面同意，承租人不得将展厅门店转租、分租。
三、租赁期限
租赁期限为1年起，具体租期可在双方协商一致后在租赁合同中明确。租赁期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权。鉴于该经营场所已被纳入市政拆迁规划，租赁期内，若因政府拆迁或上级主管部门调整等不可抗力因素造成双方租赁合同无法继续履行，双方将提前终止租赁合同，且互不承担违约责任。
四、租金及支付方式
租金：本项目设最低控制价，年租金起始价71万元（月租金约5.92万元）。
支付方式：租金支付方式为月付，承租方需在每个支付周期开始前5个工作日内，将租金支付至我司指定账户。同时，需缴纳10万元作为履约保证金，合同期满且承租方无违约行为时，无息退还。
五、招租方式
本次招租采用公开招租方式，价高者得。若只有一位竞租人报名，则以招租底价成交。
六、报名条件及需提交材料
报名条件：承租人须拥有足额支付租金、履约保证金的经济能力；且近三年无重大违法、严重失信等不良经营记录。
提交材料：报名需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件等有效资质文件，所有资料须加盖企业公章或由法定代表人签字确认。自然人报名仅需提供本人身份证复印件。
七、报名时间及方式
时间：自本公告发布之日起至2026年8月13日止，工作日上午8：00 - 下午5：30接受报名。
方式：现场报名,地址为连云港市海州区瀛洲南路交通控股汽车广场3-1号办公室（连云港市交巡警支队连徐高速公路大队北侧）；或线上报名,将报名材料扫描件发送至指定邮箱625102308@qq.com，邮件主题请注明“苍梧比亚迪门店招租报名-公司名称/自然人姓名”。联系人：黄丽、朱贵武；
联系电话：13812327445、18795529424。（附件：场地租赁报名登记表）
发布公告的媒介：在58同城、乐鱼网站web版,乐鱼online（中国）
、连云港海通汽车服务有限公司网站上发布。
备注：有关本项目的变更事宜或其他重要通知请随时查阅该网站的补充公告。
我们期待与您携手合作，共创美好未来！欢迎有意者来电、来访咨询。